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  西部网讯（记者周到）“明明是小区里的公共用地，却被一楼的业主据为己有，他们不仅违建，而且还在违建的基础上加盖，为啥也没人管。”近日，业主李先生向西部网民生热线栏目反映，西安雁塔区绿地海珀紫庭小区10号楼内有违建加盖的现象，为此小区业主多次进行了投诉反映，然而有关部门却一直未曾给出回复。

  8月31日上午，接到李先生的投诉后，记者来到位于雁塔区的绿地海珀紫庭小区。

  在小区内记者看到，10号楼2单元一楼东户旁的绿化带内，有几位工人正在施工，施工地方用蓝色围挡隔离开来。围挡非常高，假如没有电焊机的声音，来往行人很难注意到正在施工中的“阳光房”。

  “这户业主本来就有违建，从今年7月开始，又开始继续加盖，不仅在绿化带内打地桩，还将地桩打在地下车库顶棚，目前违建已建至封顶阶段。”业主李先生说，这样的违建行为不仅占用公共用地、破坏小区绿化和建筑墙体，也存在安全隐患。

  更令李先生不满的是，自己曾多次向社区物业，“反映后，物业部门称已向城管部门举报，然后没有了下文。”

  李先生说，他和其他业主也曾向街道办和绿地开发商反映，但没有收到过回复，一楼的违规施工并没有受到影响。

  随后，记者找到了绿地海珀紫庭小区的物业，以业主的身份询问了10号楼违建的进展情况。

  “10号楼2单元1楼东户的业主刚开始是说高层瓷砖脱落，要做加固搭建。”一位不愿透露姓名的物业工作人员回复说，变成明目张胆的违建后，物业曾进行过多次劝说，但没效果。

  “前不久，社区物业、绿地集团、街办城管以及涉事业主曾经一起商量过这件事情的解决方案，但到现在也没明确的回复。”该名工作人员说，物业在处理这件事上也有一定的难处,“物业部门没有执法权，也无权进行拆除。”

  随后，记者试图联系物业经理，但物业公司前台的工作人员表示，他们没必要接受任何采访。

  8月31日下午，记者就绿地海珀紫庭小区违建情况电话联系了雁塔区城市管理局。

  “按照新规定，如果小区内有违建情况，应先将情况反映到雁塔区规划局。”雁塔区城市管理局的一名工作人员在电话中告诉记者。

  “根据现场的情况，规划局要先作认定，如果属于违规建筑，规划局会给当事人出具认定书，同时还会报抄给我们城管执法局，城管执法局这才能依据情况进行处理。”这名工作人员表示。

  雁塔规划分局工作人员告诉记者，鉴定是否违建，需要物业或者城管局先提出申请要求，在没有任何主体提出认定诉求的情况下，他们不能进行认定。“要我们鉴定得有鉴定主体，按照程序，规划局接受来函或者其他形式的鉴定申请。”

  “尤其是居民小区内违建的情况，按照物业法的规定，物业部门应该负主体责任，应先制止违建，该反映的反映，该找城管的找城管，执行主体也应该是物业部门和城管部门。”该名工作人员表示。

  目前，雁塔区绿地海珀紫庭小区10号楼的违建情况仍在继续，而城管和规划部门又均称没有办法做处理。小区违规加盖处置的责任主体究竟是谁？绿地海珀紫庭小区的违建何时才能停止？西部网民生热线栏目还将继续关注。

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