发布时间: 2024-01-18 22:26:14 来源：半岛博鱼官方网站
厦门晚报讯(记者高金环)昨日记者从市疆土房产局得悉，由市疆土房产局、市规划委、市建造局、市商场监督办理局、市行政执法局等五部门联合拟定的《关于逐渐加强工作类建造项目办理若干定见》(下称《定见》)于近来印发并施行，重申和进一步标准工作类建造项目规划、建造、出售、运用行为，禁止将工作用处项目规划、建造或装饰为带有寓居功用的用房。
《定见》规则，开发企业及买受人不得私行改动规划修建功用，不得私行加层、插层等改动修建内部结构。禁止将工作用处项目规划、建造或装饰为带有寓居功用的用房。
开发企业和中介机构在出售过程中，应照实宣扬展现，不得以比如“公寓”、“×房×厅”等推介商品房的专属用语或设置住所样板房进行宣扬。
《定见》规则，开发企业应当严厉依照土地出让合同的约好用处标准其出售行为。对土地出让合同约好只能出售给企业或特定目标的，一定要依照土地出让合同约好条款进行出售。
开发企业应当清晰奉告购房人项目土地用处、规划修建功用、转让约束条件、项目坏因等信息，在与购房人签定《商品房生意合同》时同时签署奉告、承诺书，如有约束性条款的，还应清晰载明有关约束性条款。
开发企业应当严厉遵守商品房预售办理有关法律法规，对规划答应证、土地出让合同、商品房生意合同范本、预售答应证等有关的材料以及出售约束性条款进行公示，公示栏应设置在售楼处明显方位，并杰出标明项目土地用处、规划修建功用、转让约束条件、项目坏因等重要信息，并在预售计划中予以清晰。
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