发布时间: 2023-12-17 16:30:31 来源：阳光房系列
项目总用地面积157799.70平方米，总修建面积高达474376.36平方米，其间地上修建面积352718.85平方米，地下总修建面积121657.52平方米。
计容总修建面积334897平方米，其间住所修建面积285039.52平方米，商业修建面积40102.33平方米（其间地上35696.5平方米，地下4405.83平方米）；配套修建面积9755.16平方米，幼儿园及托儿所5181平方米，此外还包含物业管理用房、社区服务站、文明活动室、社区卫生服务站、小超市、便利店等。
容积率2.12，修建密度26.8%，绿地率26.24%；住所总户数2226户，总人数7124；机动车停车位3868个（地上328、地下3541），非机动车停车位2145个。
也便是说，建发九龙观唐总修建面积近48万方、住所包含了洋房、小高以及高层、装备了4万方商业、一起涵盖了2所幼儿园托儿所，以及社区用房、物业、超市、便利店等等。
容积率仅2.7；住所总户数1122户，机动车位1660辆。地上架空层高达3140.3平方米。
全体北侧及西侧以高层为主，东南面则包含了多栋小高层住所。西南侧规划为6班幼儿园及3班托儿所。
也便是说，两梯三户，不管多大的面积，寓居私密性将极大的提高，一起得房率将更高！
整个住所窗墙高，阳台非常开阔。并且了解到，项目将选用断桥铝型材，调配部分大面积幕墙玻璃，楼板面则经过淡色岩片真石漆上墙，让修建质感上显得更为厚重。
整个商业为4万方，主要为街区商业的形式。详细划分为2万㎡+2万街区的复合商业，全体打造“公园+商业”理念的游购空间。
尽管说它的修建面积为4万方，有股“成都邃古里”那味，层层退台的规划方法，实践营造出的空间感是远超计容面积的。
为习惯项目地势，与传统的”mall+背街”形式不同，该商业项目1/2层商业流线经过“一核双环”将室内外商业空间天然的串联起来，打造双首层概念，体会天然的空间无界，提高购物享用。
依据图示，该商业与地铁之间有地铁连通通道的规划！中心也表现了“下沉院子”规划！
建发商业地块南面还规划一宗商业商务金融用地，剖析大概率为上部工作+下部分商业的形式。
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