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  本报讯(记者于海珍)昨日得悉，市法制办和建交委日前对现行的建筑工程质量管理规则进行全面的修订，新修订的计划清晰往后本市建筑工程实施终身责任制，房地产开发企业对住所主体工程实施终身保修，在新修订的计划中，本市初次将住所门窗归入到保修规模。

  新修订的计划提出电气管线、给排水管道、设备装置、门窗和装饰工程保修期为两年；对参与工程建造、勘测、规划、施工、监理人员实施备案制，即便作业调动、退休，如发现作业期间违反规则形成严重工程质量事故的，仍按照法令来追究其法令责任。

  此外，新修订计划还提出住所工程实施分户检验，合格后再进行竣工检验；清晰了对住所工程的保修期限从交给购房人日起核算；对基础设备工程、房屋建筑的地基基础工程和主体工程，其保修年限按照国家规则，皆为规划文件规则的该工程合理运用年数的约束，即实施终身保修；屋面和地下室外围的防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防漏保修为5年；供热与供冷体系为两个采温暖供冷期。