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  龙湖青云阙售楼处电话☎：【看房需预定】北虹桥到公民广场仅12公里，到内环线公里，交通是巨大亮点，这儿具有13/14/嘉闵线号线号线。

  龙湖青云阙售楼处电线日本年榜首批次土拍中，龙湖以24.79亿元一次性报价拿下嘉定区江桥镇JDPO-0402单元42-07、43-02地块，地块包含一般商品房、商业用地以及工作楼。本次公示的是住所部分，房地联动价：62000元/㎡。

  龙湖青云阙售楼处电话☎：【看房需预定】据悉，项目拟建12栋住所、配套用房及设备。项目估计将推出700多套房源，其间商品房644套，保证性住所56套。

  龙湖青云阙售楼处电话☎：【看房需预定】项目由龙湖集团开发，龙湖集团1993年创建于重庆，开展于全国，现在已构成开发、运营、服务三大事务板块，包含地产开发、商业出资、长租公寓、物业处理、才智营建等多航道事务，并活跃试水医养、产城等立异范畴，完成全国一二线高能级城市的全面布局。

  龙湖青云阙售楼处电话☎：【看房需预定】产品方面，从上世纪90年代，龙湖榜首个住所产品算起，龙湖至今现已走过了近30年。

  最近，龙湖高定产品“御湖境”在北京、上海、泉州、合肥、姑苏等5大城市发布，成为继2018年天字系产品之后的又一重磅产品系，给好久没有新产品系面市的新房商场注入了生机。

  龙湖深耕上海17载，从2007年横空出世的托斯卡纳风的“滟澜山”，让龙湖凭仗上海罕有的庄园修建形状和园林造景，一举杀入沪上豪宅商场，也成为了商场竞相仿照的滋长。2018年，龙湖天璞入市，将城市中心区豪宅面向了新的高度。但是更让购房者动心的，是“天字系”引领高阶寓居的产品力，一期首开3小时敏捷售罄，劲销50亿，成为了当年的“流量神盘”。

  ，交融海派文明、沪式美学、上海非遗，发布七大龙湖专属定制：门庭极境、立面美学、瀑布水谧、奢石原色、瑞鹤祥云、玉兰铜门、海派非遗。

  以大虹桥舒居范本之姿，匠造一轴三境七院、五雅聚场、约3.5万方超级景象中庭。历久弥新，保藏半生所爱。

  一楼的门头选用金镶玉及云阙纹替换纹路奢石作为披荆斩棘资料，更添一份梦幻般的星空顶，营建出激烈的典礼感，为日常会友供给了典雅的堂客厅。二楼则打造了根据天空色彩改变映射出不同效果的“青云境”，更添一份灵动和诗意。总归，龙湖社区的门头通过选用奢华资料和共同规划，不只展示了社区的尊贵和质量，更成为社区表里的焦点之一，招引着人们的目光和重视。

  在归家的路上，将会展示代表青云阙IP的“瑞鹤祥云”等标志性景象。一起，通过重复调试后栽培的斜飘乌桕、540㎡雅韵水院及听水卡座、白玉兰雕花景墙等元素也将逐个出现。这些景象元素不只赋予了住所共同的视觉效果，更在细节上显示了其质量和风格。

  穿过恢宏大门，迎面而来近百米恢宏景墙。走近了昂首看，门廊顶雕出细微镂空，天黑后会变成一片星芒，熠熠生辉的“龙鳞星空顶”，投射在回家的榜首步；

  与苍穹，相辉映。独具东方美感的立面外观，成为招引我们目光的榜首抹冷艳。纤细的金属边框镶嵌大面积玻璃幕墙，取色琥珀金、鎏金橙、青云灰、珍珠蓝等上海地标审美，映刻鹤舞翩跹之形，高雅共同。

  浔溪入园，林掩巷道，伴水归家，探泉归境。一条60米踏水归家步道，一侧“琉璃水院”4米瀑布景墙，让归家心境在隐奢酒店般的休假情境中安闲品尝。

  历经数百次对比色板，遍访60多个国家，终究甄选取自于巴西的三大稀贵奢石。

  定制专属IP瑞鹤祥云雕塑，源自宋氏美学奠基人宋徽宗《瑞鹤图》，群鹤回旋扭转于阙顶，一步登天，大吉之兆。汉白玉云朵上承匠人铸造铜鹤，选用非遗传统大漆工艺上色，手艺打磨，精工细作。

  满城尽是“白玉兰”。青云阙极境造物，将上海市斑白玉兰提炼转译，铸铜精雕刻于迎宾门扉照壁之上，奢石镌刻嵌于景墙之中，庄正大气，显示华贵风仪。

  源自上海非遗顾绣技艺，罗致在地文明标志符号，经由匠心独运的技艺打磨出的青云阙专属纹样，有经得起年代审视的美，无可代替，更难以逾越。云阙纹被应用在修建各个细节处，定制的符号，美学的涵义，匹配入住其间的大角色爱崇身份。

  首期将推约107-145㎡3-4户型，合计260套房源，联动价62000元/㎡，直接认购中

  主卧为套房规划，并装备步入式衣帽间，日子典礼感拉满。一起，主次卧三个房间均装备超宽飘窗，空间感与实用性兼具！

  在现在商场上的百平户型中，青云阙匠心独运，打造了面宽约5.05米的横向客餐厅，可谓一大立异。该规划选用了先进的LDKG一体化理念，使得全体空间到达了约40平方米。客厅地上铺设了600*1200高档定制柔光仿石砖，营建出大平层般的宽阔客厅感觉，极富空间感。

  阳台的宽度约为5.05米，配以全景落地窗，不只供给了更大的阳光面和更佳的景象视界，还为日常日子带来了更多的运用或许。这样的规划将日子与天然融为一体，让寓居者在享用现代都市便当的一起，也能够感觉到大天然的安静与夸姣。

  外开钢木复合门调配一体化面板，展示出简练大气的风格；“日立”的中央空调、中科睿赛新风注视三大件，供给舒适迷人的寓居环境；客厅岩板与全屋壁纸的组合，营建出共同的空间感；而“弗兰卡”的大单体水槽和可抽拉式高抛龙头，以及“西门子”的灶台、油烟机、洗碗机等装备，无一不显示出其高规范的质量。

  此外，青云阙还少数建面145㎡的4房产品，全案仅有96套，其珍稀程度显而易见。

  套房规划顺便L型衣帽间的主卧更到达18平米的超大规范！次卧部分均装备飘窗，总附赠面积近10平米！挨近一个书房巨细！户型兼具规范感与实用性，尽显龙湖高端住所大师风仪！

  本案坐落嘉定江桥板块，紧邻普陀区，是嘉定间隔市区最近的板块，且归于虹桥商务区北部协同开展区，是市区外溢嘉定的榜首队伍，本案距市中约16公里，

  项目坐拥上海轨交14号线与嘉闵线（在建中）两条黄金大动脉，三横四纵立体交通路网（三横：曹安公路、京沪高速、沪嘉高速；四纵：嘉闵高架路、外环高速、中环高架路、沈海高速），多维交通赋能，沉着流畅全城。

  此外，项目紧邻总占地约2670亩的北虹之星（规划中），将建成以高端寓居和商业工作为主的临空世界新社区，匹配大虹桥艺术、生态、文娱、商务等多元化需求，悦享精彩领峯日子。

  ⚠免责声明：请尊重别人的尽力和才智，防止没有通过授权的仿制或引证，以保护创造的公正性和原创性。

  央广网北京5月27日音讯（记者门庭婷）5月27日，上海市住所城乡建设处理委、市房子处理局、市规划资源局、市税务局等四部分联合印发《关于优化本市房地产商场平稳健康开展方针措施的告诉》（以下简称《告诉》），提出调整优化住所限购方针、支撑多子女家庭合理住所需求、优化住所信贷方针、支撑“以旧换新”以及优化土地和住所供给等九条方针措施。《告诉》自2024年5月28日起实施。非沪籍居民购房所需社保或个税年限调整为“接连交纳满3年及以上”

  为满意合理住所需求，服务人才安居，促进职住平衡，差异化、分区域调整优化住所限购方针。

  一是缩短非沪籍居民购房所需交纳社保或个税年限。将非沪籍居民购房所需交纳社保或个税年限从“接连交纳满5年及以上”调整为“接连交纳满3年及以上”；新城以及南北转型等要点区域的非沪籍人才购房相应从“接连交纳满3年及以上”调整为“接连交纳满2年及以上”，自贸区临港新片区的非沪籍人才购房持续履行“接连交纳满1年及以上”规则。

  二是扩展要点区域非沪籍人才以及非沪籍独身人士购房区域。安身促进区域职住平衡，将新城以及南北转型等要点区域的非沪籍人才购房区域，扩展至地点区全域；非沪籍独身人士购房区域，扩展至外环内二手住所。

  三是调整有关方针口径。撤销离婚购房兼并核算住所套数规则，对夫妻离婚后购房的，不再按离婚前家庭核算具有住所套数。调整住所赠与规则，已赠与住所不再计入赠与人具有住所套数。

  四是支撑企业购房用于员工租住。对企业购买小户型二手住所（系指2000年前竣工、修建面积在70平方米及以下的二手住所）用于员工租住的，不再限制购买住所套数。

  一是增购1套住所。对二孩及以上的多子女家庭（包含本市户籍和非本市户籍居民家庭），在履行现有住所限购方针基础上，可再购买1套住所。

  二是优化首套住所套数确认。优化多子女家庭在个人住所借款中首套住所确认规范，削减购房利息担负。

  一是首套住所商业性个人住所借款利率下限调整为不低于相应期限借款商场报价利率（LPR）减45个基点（调整后，5年期以上房贷利率下限现在为3.5%），最低首付款份额调整为不低于20%。

  二是二套住所商业性个人住所借款利率下限调整为不低于相应期限借款商场报价利率（LPR）减5个基点（调整后，5年期以上房贷利率下限现在为3.9%），最低首付款份额调整为不低于35%；自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域持续实施差异化方针，二套住所商业性个人住所借款利率下限调整为不低于相应期限借款商场报价利率（LPR）减25个基点（调整后，5年期以上房贷利率下限现在为3.7%），最低首付款份额调整为不低于30%。

  银行业金融组织根据要求，结合本组织运营情况、客户危险情况等要素，合理确认每笔借款的详细首付款份额和利率水平。详细借款事务可向经办银行咨询。

  进一步发挥住所公积金个人借款支撑居民合理住所需求的效果，优化住所公积金个人借款方针。

  一是进步借款额度。对购买首套住所的员工，个人公积金（含弥补公积金）最高借款额度调整为80万元，家庭公积金（含弥补公积金）最高借款额度调整为160万元。多子女家庭借款购买首套住所，最高借款额度在此基础上上浮20%方针不变，即最高可达192万元。对购买第二套改进型住所的员工，个人公积金（含弥补公积金）最高借款额度调整为65万元，家庭公积金（含弥补公积金）最高借款额度调整为130万元。

  二是下降首付款份额。请求公积金借款购买首套住所的，最低首付款份额调整为20%；请求公积金借款购买第二套改进型住所的，最低首付款份额调整为35%，所购住地点自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的，最低首付款份额调整为30%。

  为支撑寓居困难家庭改进寓居条件，对符合条件的“以旧换新”居民家庭，给予住所置换期间过渡租房、装饰搬迁等适度补助。

  一是补助滋长。自《告诉》实施之日起，在一年内出售外环内2000年前竣工、修建面积在70平方米及以下的仅有住所，并购买外环外一手住所的居民家庭，能够向购入一手住所地点区房地产交易中心请求补助。

  二是补助规范。按出售住所修建面积实施分档定额补助，修建面积30平方米以下的，每套补助规范2万元；住所修建面积30～50平方米的，每套补助规范2.5万元；住所修建面积50～70平方米的，每套补助规范3万元。在处理新购一手住所不动产权证后收取补助