首页

  长沙晚报掌上长沙7月21日讯（全媒体记者 谢春年 实习生 典雅兰）日前，岳麓区振业城二期的居民陈女士向记者反映，她所住的小高层9栋204室的业主在公共渠道上违规建立阳光房，未经其他业主赞同，私自占用公共空间。记者到现场查询，涉事业主称，因为长时间受楼上居民高空抛洒废物的干扰，不得已在已有公共空间上建立阳光房。物业负责人表明现在正在对此进行调停。

  关于业主建立阳光房的行为，陈女士表明204室并非个例。“整个2楼都存在违规建立阳光房的问题，202、203、204是现已建立完结的，201是正在建筑的。”对此，陈女士表明不解，“都是公共范畴，怎样能够不通过其他人赞同说建就建呢？”

  记者来到该小区了解状况，小区居民李女士向记者指出204室的阳光房地点。整个阳光房由玻璃构建而成，两扇房门翻开，依稀可见其间暴晒的衣物，阳光房的面积在6平方米左右。不仅如此，整个二楼也确如陈女士所说，现已有几户居民建立了阳光房，二楼以上的楼层则未见阳光房建立的踪影。

  “咱们这里有66户居民，大约每一户都反映过私搭阳光房这个问题，有二楼以上的居民想仿效建立，也请过正规公司来规划，可是二楼居民不赞同。”李女士说，“咱们也申请过物业介入，叫了七八次，光这个月就有两三次了，但物业说他们没有强制执行的权利，这个事就一向没什么好的处理办法。”

  “咱们二楼的住宅结构和三楼往上不同，二楼那里有一块多出来的混凝土地面，直接和二楼住宅衔接，没建阳光房之前，那里常常有废物，都是上面的居民往下扔的，我也不知道是谁。”204室业主雷先生告知记者，正是为了处理高空抛撒废物的困扰，他才使用现有空间建立阳光房。雷先生表明，自己建立阳光房的行为现已得到了甲方（卖房人）的赞同，不过雷先生并没有供给进一步的依据。

  关于二楼以上的居民建立阳光房的主意，雷先生说：“咱们二楼是在三面关闭的一块坪上搭了一个玻璃顶，咱们的阳光房有安全保证。但三楼往上都是三面悬空的状况，假如建立阳光房最少要承重几千斤，他们请的建筑公司既不是政府单位也不是权威部门认证的，底子不符合国家安全要求，日后风吹日晒雨淋，（阳光房）松动了砸到人谁负责？”

  关于二楼业主团体建立阳光房引发邻里对立的行为，物业负责人向先生泄漏，正在进行调停，争夺将两边对立化解。

  “开发商最初规划楼层时，是一楼有一个渠道，到了二楼就变成了一个小空间，相当于一个天台的款式，三楼往上是没有这个结构的，这就导致二楼的这个空间常常出现废物抛洒、雨水积累的问题，所以二楼业主建立阳光房的行为确实是局势所迫。”

  关于该处空位是否归于公共空间的争议及后续处理，向先生也给出了详细答复。“理论上这确实是归于公共空间，可是因为这些问题的存在（与二楼业主住宅相连以及漏雨问题），咱们也很难详细界定。”向先生表明，“咱们关于这种私搭阳光房的行为是肯定不允许的。咱们为此上报到了大街、社区、金融部门和天顶城管办，也发了整改通知单，但一向没什么作用，究竟咱们没办法强制执行（撤除），只能要求业主自行撤除（违规阳光房）。”

  关于一间小小的阳光房形成的邻里对立，物业表明他们正在活跃安排洽谈，争夺在业主两边交流杰出的基础上处理问题。