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  来源：吉屋网 发布时间：2022-11-25 17:58:30 2002次浏览

  导读： 住宅房屋产权正常是70年产权。如果土地性质是住宅用地，那么上面所建造的房屋正常年限都是70年的使用产权。如果土地性质是商业用地，那么上面所建造的房屋或者是商铺房，那么正常是40年的使用产权和50年的使用产权。如果后期产权到期了，公寓房是需要向有关部门申请续租，得到批准以后缴纳土地出让金才能够继续续租。如果是70年的住宅使用产权，那么年限到期以后会自动续住，当然同样是需要支付一定的土地出让金才可以。

  住宅房屋产权正常是70年产权。如果土地性质是住宅用地，那么上面所建造的房屋正常年限都是70年的使用产权。如果土地性质是商业用地，那么上面所建造的房屋或者是商铺房，那么正常是40年的使用产权和50年的使用产权。如果后期产权到期了，公寓房是需要向有关部门申请续租，得到批准以后缴纳土地出让金才能够继续续租。如果是70年的住宅使用产权，那么年限到期以后会自动续住，当然同样是需要支付一定的土地出让金才可以。

  住宅房屋产权到期后需要交多少钱这个并不是固定的，而且现在也并没有相关的法律明确规定了这样的一个问题，但能确定的一点是房屋的产权如果到期了，那么是需要补交一定货币才可以的，在补交货币时是全免还是会部分减免，这个也要根据各地方的政策而定，主要不交的其实就是土地的出让金。比方说住宅房的产权是70年，那么在产权到期之后就要重新签订合约，这样才能够继续居住这个房子。住宅房屋产权70年后能够继续续租，但要缴纳相应的土地出让金，如果产权到期以后，国家需要规划征用土地，那么就不能够继续使用，对于土地上面的房屋会进行拆迁处理，相应的也会给产权人补贴，产权的年限是从开发商拿地的日子开始做计算的。以上就是有关于住宅房屋产权多少年问题的回答，普通住宅房屋产权是70年，公寓房的产权是40年，商住两用房的产权基本是50年，产权的年限具体要看土地的性质。