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  地产三道红线规范分别是除掉预收款后的资产负债率不逾越百分之七十、净负债率不逾越百分之百和现金短债比不小于一。国家设置三条红线的规范首要是为了可以让我国的房地产商场长效机制能取得更好的履行，一起也是我国针关于房地产金融管理所拟定准则的重要组成部分。严厉遵从三道红线的规范，可以让当时的房地产企业愈加合理的组织本身的融资行为，避免盲目扩张，进步反抗危险的才能。跟着咱们国家关于房地产商场的管控越来越严厉，假如已逾越所拟定的三道红线的规范，会将企业分为红、橙、黄、绿四档。关于三条红线都现已触碰到的企业，归于赤色档，不可以呈现新增有息负债。关于碰到两条线的企业，每年负债的增速不可以逾越5%，针关于碰到一条线的企业担负债款年增速不允许超出10%。