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  昨日，天津市第十五届人大常委会第二十五次会议审议通过了《天津市建筑工程管理条例》。《条例》规定，建设工程实行质量保修制度。建设工程的最低保修期限依照国家规定执行，外墙保温、门窗和地下室外围防水工程最低保修期为五年。实施工程单位对建设工程的保修期，自建设工程完工验收合格之日起计算。房地产开发企业对其销售的商品房保修期，自交付购房人之日起计算，并在商品房买卖合同中载明。建设工程在保修期内出现质量缺陷，实施工程单位拒不履行保修义务的，建筑设计企业能委托其他实施工程单位维修，维修费用由原实施工程单位承担。在建设工程保修期内，因质量缺陷造成人身伤害、财产损失的，受害人可以向建筑设计企业提出赔偿要求。建筑设计企业承担赔偿相应的责任后，有权向造成质量缺陷的责任方追偿。