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  经济适用住房是指依照国家经济适用住房建设规划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

  经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。现在购买经济适用房，需年收入小于等于6万的家庭，当地户口才可购买。

  两年。 房屋建筑工程质量保修办法， 第七条 在正常使用下，房屋建筑工程的**低保修期限为： 一地基基础和整体的结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

  二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 四电气系统、给排水管道、设施安装为2年； 五装修工程为2年。 其他项目的保修期限由建筑设计企业和实施工程单位约定。 铝合金、玻璃属于装修工程。

  答：经济适用房可以继承，也不受5年限制上市年限的限制，但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满5年的条件。

  据《房地产管理法》规定，依照本法规定以划拨方式获得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有有效期的限制。经济适用房的土地使用权以划拨方式获得，因此，没明确的使用的时间的规定。

  答：现在法规规定了申请经济适用房的标准，也规定了经适房房主在５年内不得将经适房进行出租、出售、赠予和抵押，但没有规定购房者入住的限定时间。说到经济适用房，下面我们就来说一下经济适用房可以继承吗？以及子女未成年如何继承经济适用房？

  根据相关经济适用房可以继承，经济适用房继承也不受５年限制上市年限的限制，但经济适用房继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得经济适用房的房产证之日起满５年条件。

  １．经济适用房权利人死亡后，继承人均为申请共同生活的亲属的，可申请办理该经济适用房房屋权属转移登记。经济适用房已经具备上市交易条件的，经济适用房人中部分或全部不属于申请共同生活的亲属的，可按规定向政府缴纳该经济适用住房应缴交土地收益等价款后，办理该经济适用房房屋权属转移登记。

  ２．不符合经济适用房上市交易条件的，继承人可主张分割经适房依规定回购所得价款，亦可等到经济适用房符合上市交易条件时，办理权属登记。

  ３．而对经济适用房上市交易，很多市区有规定经济适用住房自合同备案之日（没有备案的以购房家庭第一次办理产权登记之日）起满５年的，购买经济适用房者可申请完善产权上市交易，增值收益的60％要上缴。

  １．签订经济适用房买卖合同后，经济适用房所有权登记前，买受人死亡的，原有的经济适用房买卖合同解除，由其余共同经济适用房申请人重新确定买受人，签订合同。若经济适用房共同申请人不具备购房能力，则解除住房买卖合同，经济适用房出售单位返还购房款项。

  ２．对于完成经济适用房产权登记后，经济适用房权利人死亡，经济适用房能继承吗，这样一些问题，办法中提到，不属于申请经济适用房的共同生活的亲属的也可以继承。

  总而言之，依据相关经济适用房可以继承，经济适用房权利人死亡后，继承人均为申请共同生活的亲属的，经济适用房继承也不受５年限制上市年限的限制。以上就是小编对经济适用房继承知识的整理，希望以上内容可以帮到你。