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  近来，为促进住所建造高质量开展，保证居民的根本住所条件和寓居环境，住所和城乡建造部拟定了《住所项目规范》，并向社会揭露征求定见，反应时刻截止到2022年3月28日。

  新的定见稿显现，新建住所修建层高不该低于3米，卧室、起居室室内净高不该低于2.5米，部分净高不该低于2.1米，且部分净凹凸于2.5米的面积不该大于室内使用面积的1/3。

  新规还提出，关于公共楼梯的设置，楼梯扶手高度不该小于0.90米；楼梯井净宽大于0.11米时，有必要采纳避免掉落和儿童攀爬的办法。关于配套设备，住所项目应配套建造机动车泊车场所；配套车位数量应根据当地机动化开展水平、住所项目所在的区位、用地及公共交通条件归纳确认，并应契合下列规则：应装备新能源轿车充电设备或预留装置条件；应设无障碍泊车位。

  值得留心的是，新规中的电梯装备明显晋级，二层以上就要装电梯，意味着新建住所或将会全面掩盖电梯，只需到达二层或以上的，都要装电梯。

  此外，还有更详细的细节规则：卧室使用面积不小于5平方米，厨房使用面积不小于3.5平方米，卫生间使用面积不小于2.5平方米，新建住所修建户门的通行净宽不该小于0.90m等。这些精细化的规则也是对当下一些住所修建倾向的纠偏，让住所修建更契合民众的根本需求，这也表现了“以人为本”的初始理念。

  因为层高影响寓居舒适性，许多购房者不愿意承受层凹凸的房子。一般来说，层高越高，寓居体会就更好。而层凹凸的房子，让人们住起来十分压抑，并且采光作用也很欠好。相同对后期的装饰也会形成很大影响，特别是装饰吊顶的时分。

  我国现行的住所层高规范为不低于2.8米，该规范从1986年起实施至今现已实施了35年。也就是说新版比旧版提高了0.2米，层高变高，舒适度天然提高。

  关于这些方针出台试行，大众叫好连连，方针的及时性和针对性，方针的配套，方针的连续，方针的详尽，都表现出方针越来越人道化，人道化的方针总是最能温暖人心。

  拟定方针，应当永久以社会需求和大众实践为动身的。政府只需在拟定方针的时分多想想大众，假如都能站在大众的根底之上，那么这些方针肯定会更有利于人民大众，也会更多的遭到大众的追捧，得到大众的欢迎。

  方针人道化是大势所趋，人道化方针，表现微观的气魄，亦表现细节的魅力。方针规则的细节魅力，一方面需求有配套的细则将之详细化、细节化；另一方面就是在履行过程中，无论是履行者仍是受益者都要做“细心人”，及时发现不置可否或含糊不详的内容，并将之提出来，供方针拟定者完善细则。

  方针人道化，温暖大众心。大众还有哪些期盼，可能会遇到什么困难，在拟定方针的时分要多想想大众，多站在大众的根底之上考虑问题，多一些“顶层规划”，多一些人道关心，不断提高大众的取得感、幸福感、安全感。

  ☆作者简介：崔桂忠，曾任某部队政治委员，水兵上校军衔。现任大连市旅顺口区委办公室二级调研员。

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