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  如今，随着青岛住宅市场以高层、小高层为主，电梯慢慢的变成了住宅的“标配”。电梯在高层住宅中的作用显著，但是很多市民在购买高层住宅的时候，往往忽略掉电梯这个要素。其实，购买高层住宅绝对不可以忽视电梯的作用。若电梯坏了低层住户可能还可以爬楼梯，高层的住户就会苦不堪言了。一名业内人士介绍说，在高层住宅中，电梯一旦确定并安装使用就很难再更改了，出现一些明显的异常问题基本上只可以通过大修、小修的方式来解决。

  对于电梯，其实很多市民还是比较纠结的，因为电梯涉及公摊大小，电梯多了公摊面积自然就大。不过在业内人士看来，电梯少了并非好事，尤其是对一梯多户的业主，如果住宅楼每个单元电梯配置数量少，使用频率就会增加，电梯机械电气部件磨损、老化则会加快，故障率就会加大，常规使用的寿命势必会降低。

  此外，一些开发商为吸引购房者，会通过减少电梯来减低公摊面积，购房者也有必要了解电梯的 “底线”。因为住建部对商品房开发中的电梯使用早就做出了明文规定，即新建的7层以上（包括7层）的住宅都得配备电梯。一般来说，层高在7到11层的能够正常的使用一部电梯；12层以上的要配备两部，而且其中一部一定要能容纳一台担架；24层以上的高层住宅一定得安装3部以上的电梯，最好24个小时都有开通。新版《住宅设计规范》中规定，12层及以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，原《住宅设计规范》中的“宜设置一台可容纳担架的电梯”，被修改为“应设置一台可容纳担架的电梯”，也就是说除了数量达标，还需搭配一台“大电梯”。

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