发布时间: 2024-03-22 15:03:29 来源：半岛博鱼官方网站
8月1日起，由住建部与质检总局联合发布的新版《住所规划标准》施行，2003年旧版一起废止。记者8月2日从市城乡建委了解到，此次《标准》较旧版本有多处修正，其亮点之一是，一切类型的住所阳台都只计一半的修建面积，然后根绝开发商对关闭阳台按全面积收费的“偷面积”核算法。
现在许多楼盘打出的两房变三房、空中花园、入户花园等多种“赠送面积”广告，都是在阳台上“做手脚”。
业内人士表明，开发商使用阳台等“偷面积”的方法包含，规划一套房子有不少阳台、天台等，面积也随意扩展，其他的还有的开发商在交房时私行将阳台关闭，然后按全面积核算房价。
对此《标准》规则，一切类型的阳台都计算为一半的修建面积，并理解精确地提出开发商对阳台的面积不得随意扩展。
市城乡建委表明，全市各区县建造部分均已施行施工图规划检查程序，对开发商提交的施工图纸做检查。如发现有违背《标准》强制性条文的，将责成规划单位及时修正。
另外在施工全套工艺流程中，各区县修建工程质量监督站也将对施工是否按图作业做监督，发现有不执行强制性条款的，也将要求建造、施行工程单位当即整改。
