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  小区管理是底层社会管理的要点范畴，也是影响大众美好指数的“要害小事”。自“皖美赤色物业”三年举动计划展开以来，大渡头镇大公馆社区深化推进党建引领底层管理作业，坚持将党建引领作为小区管理过程中一向究竟的“动力主轴”，以汇隆花园小区为先手，经过“‘五红’筑梦点亮‘五心’”服务特征做法，活跃将小区打造为党建聚心、沟通诚心、管理用心、服务暖心、环境适意的“五心”皖美物业赤色小区，完成小区管理共建共治同享的新格局。

  结合汇隆花园小区搁置公共用房，争夺项目资金近100万元，将小区公共用房打造为集儿童游乐室、图书阅读室、文体活动室、晚年食堂为一体的小区“赤色微客厅”，供给儿童休闲、图书阅读、体育健身、晚年助餐等服务，满意小区居民多元化的公共服务需求。并依照“一室多用”准则，将小区党支部办公室、党员活动室、业主委员会办公室、物业办公室会集起来，为小区党员大众供给了一个集服务、学习、沟通、文娱的归纳场所。

  为充沛调动党员大众参加小区建造的主观能动性，大公馆社区以“镇党委—社区党安排—小区党支部—党员楼栋长”四级安排体系为依托，建造了一支15人的“党员楼栋长”部队，着重“党员楼栋长”要紧记党员和楼栋长的双重身份，充沛的发挥党员的先锋模范效果，带头当好方针宣传员、民意民意搜集员、邻里纠纷调解员、大众业务代理员、精力文明引导员，当好社区与居民之间的桥梁和枢纽，延伸党建触角至小区管理的“最终一米”。一起以居民需求为导向，树立小区赤色自愿者部队，发掘有才有所长的“匠心好街坊”“小区能人”“文体达人”参加自愿者部队，活跃展开家电修理、开锁换锁、责任理发、爱心送餐等形式多样的自愿便民服务，营建睦邻气氛，激起小区自治生机。

  树立“小区党支部+业主委员会+物业服务企业”三方联席洽谈议事机制，由小区党支部牵头每月至少举行一次“三方”联席会议，实在抓好小区要害小事和民生实事，构成小区内“有事我们议，合力解难题”的良好气氛，完成小区党支部从“有形掩盖”到“有用掩盖”。健全党安排领导下的社区居民自治机制，推广“民事民提、民事民议、民事民决、民事民筹、民事民办、民事民评”的“六步作业法”，使用居民议事亭、居民议事厅，察民意、听民意、解民忧，随时随地参议化解小区管理中的疑难问题。经过居民自治机制，成功对汇隆花园社区物业服务公司进行了替换，从头选聘了优质物业服务企业入驻，小区的物业费收缴率从本来的70%进步至90%，居民满意度到达95%以上。

  大公馆社区活跃发挥社会安排在底层小区管理中的效果，先后树立了“自愿者服务站”“公益红娘”“晚年协会”3个社会安排，促进居民参加小区管理。经过展开文化文娱、自愿服务、公益相亲结交等形式多样的活动，不断满意小区居民多样化的需求，丰厚小区居民的精力文化生活，实在增强小区居民的美好感、取得感和安全感，活跃构建小区党支部引领、党员带头、社会安排参加的共建共治同享管理新格局。

  以小区为单位，联合小区党支部、物业服务企业、业主委员会、派出所、城管、住建所、司法所等单位，组成小区“赤色联盟”。环绕小区管理中的痛点、难点问题，树立小区归纳法律部队，每月展开一次联合法律进小区举动，对小区内杂物乱堆乱放、飞线充电、乱搭乱建等显着问题进行会集整治，成功对汇隆花园小区16户违建阳光房进行了撤除。

  “民有所想，我有所谋；民有所呼，我有所应；民有所求，我有所为。”大渡头镇将持续深化党建引领小区管理作业，将党的安排优势和政治优势转化为小区管理优势，使小区成为人人尽责、人人尽享的底层管理共同体，成为居民大众享用美好生活的美好家乡。（方圆）

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